緊鄰福田紅樹林國家級自然保護區和香港米埔自然保護區，擁有皇崗口岸、福田口岸2大連接深港兩地的陸路口岸，隔深圳河與河套深港科技創新合作區香港園區直接相鄰，是深圳與香港聯系最便捷、生態環境最好的地區。
合作區作為廣深科技創新走廊的重要節點，與光明科學城、市高新區等科技創新資源緊密聯系，緊鄰福田中心區，具有獨特的區位優勢，有利於實現大灣區與國際科技要素交互、融合、流動，有利於促進深港科技創新合作，對粵港澳大灣區建設國際科技產業創新中心具有重要作用。
中試及產業化片區：推動片區改造升級，以中試功能為主，適度保留先進製造和保稅倉儲功能。
高端科研片區：釋放優質科技創新空間，佈局重點實驗室、研究中心及新型研發機構。
服務樞紐片區：區內佈局皇崗、福田兩大陸路口岸，公共服務設施完善，建設“7X24”活力國際化高端服務區。
協同創新片區：利用皇崗口岸片區重建機遇，與港方園區隔河相望，聯動發展。
國際社區片區：通過舊居住區、舊村改造，建成生活便利、服務優質的國際化生活社區。
紧邻廣深高速、沿一线、皇崗路收費道路3條高速路及收費性快速路，增加區域輻射力，整合粵港澳科技創新資源；
新洲路、福田路、益田路接入區內，提升片區進出效率。
7條城市軌道、3條城際軌道直達園區，規劃14個軌道站點，已開通4個，同時預留香港北環線接入條件，具備快速連接、廣泛輻射內陸腹地的能力和優勢。
深圳市福田区福保街道福保社区桃花路3号国电科技现代物流中心2栋7层
